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算算我家裝修需要多少錢?

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您家的裝修預算93930
  • 材料費:72217
  • 人工費:14505
  • 設計費:6471

這2大點,避免裝修陷阱!

發布時間:2018-03-24
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裝修不管找親戚朋友,還是裝飾公司裝修合同必須要簽訂。裝修合同,涉及到到裝修過程中合同雙方的利益與責任,保證一個家的質量的約束憑證,也是避免家裝糾紛保證書,是業主維護自身合法權益的重要“武器”。



關于裝修合同,小編曾看到一個帖子說,小兩口準備裝婚房,在路邊找了一個很小的裝飾公司,由于小兩口對裝修一竅不通,也沒有提前做好功課,想要省心,小兩口選擇全包,在簽訂裝修合同的時候,由于不懂,很多細節都沒寫入合同中,比如材料品牌的具體型號和系列,具體完成的裝修工期。





到最后,裝修不僅延期,而且很多材料,比如馬桶,瓷磚等裝完和想象的不一樣,比如馬桶雖然是同一個品牌,但是款式造型完全不一樣,但合同中根本沒標明材料品牌的具體型號,最終一切拿合同說話,小兩口有苦說不出,打官司折騰快一年,最后一切都是以合同為準,具體細節不多做詳述,本來高高興興的結婚,最后搞得全家跟著鬧騰......



所以說對于裝修,千萬不能大意,小兩口從開始選擇公司的時候就沒有做考察,貪圖便宜在路邊找了個不知名的裝飾公司,然后簽訂裝修合同的時候,又沒有做功課,導致后續的坑爹事件......

因為家庭裝修是一件繁瑣又細致的事情,尤其是對于第一次裝修的人根本不懂其中的流程和需要注意的事項,裝修過程涉及到方方面面的專業知識,如果不提前做好準備,容易上當吃虧。





對于裝修合同,在洽談的時候需要注意,哪幾方面的事情呢?  

1、要約定具體的裝修工期

上文中小夫妻裝修在合同中就沒有約定具體工期,所以在裝修合同里一定不要忘記約定裝修工期,比如100㎡兩居室的房子,簡單裝修工期一般在35天左右,裝修公司為了保險,一般會把工期訂到45-50天,如果業主著急入住,可以在簽訂合同時與設計師溝通協商。



2、明確付款方式
裝修款不宜一次性付清,最好能分為首期款、中期款和尾款三部分(當然具體情況也可以和裝飾公司談)。



3、增減項目
裝修對材料的把控不可能百分之百的準確,在過程中可能會增減一些材料,比如說管道多了,柜子多了,瓷磚少了等。多了少了都要在完工后結算,所以為了避免糾紛,扯皮,最好復印一份裝修公司提供的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司改換價格。




4、保修條款
現在裝修沒有實現全面工廠化,還是以人工現場制作為主,所以就難以避免出現細微的質量問題。所以在裝修房子的時候,明確責任很重要。如果裝飾公司包工包料,無論是施工還是產品問題都由裝修公司全權負責保修,如果裝飾公司只是包工,那么對于材料就不負責保修,對于約定的其他限制條款,一定要在合同中寫清楚。



5、裝修時的水電費用
裝修過程中,現場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結束,水電費加起來是筆不少的數字,這些費用應該誰來支付,在合同中也應寫明。



6、按圖施工
裝修應該嚴格按照簽字認可的圖紙施工,如果在細節尺寸上和在設計圖紙上的不符,業主可以要求裝修公司返工。



7、監理和質檢到場時間和次數
一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質檢人員和監理對業主來說是對裝修公司最重要的監督手段,到場巡視的時間間隔,對工程的質量尤為重要。一般來說,監理和質檢人員每隔兩天應該到場一次。裝修公司的設計人員也應該3至5天到場一次,看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。





當合同中下列條款模糊不請時,業主不能在合同上簽字      

1、裝修公司沒有工商營業執照
2、裝修公司沒有資質證書

3、合同報價單中遺漏某些硬裝修的主材

4、合同報價單中某個單項價格很低
5、合同報價單中材料計量單位模糊不清
6、施工工藝標注的模糊不清

在簽訂合同時,一定要注意有沒有以上事項再簽

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